병/의원 매물
   약국 매물
   상가/부동산 매물
  
전속매물이란? 고객이 매디앤팜에 매매를 직접 위탁하신 물건으로 저희 메디앤팜이 직접 권리 분석 및 시장 조사 그리고 자료 분석을 통하여 거래를 주관하는 물건입니다. 전속 매물등록은 무료이나 거래 성사 시 에는 소정의 수수료가 있사오니 이점 참고하시길 바랍니다.(분양/임대 대행사의 전속매물신청은 전화 상담 후 신청바랍니다.Tel.051)583-8836)
제목     (울산) 야음시장 사거리 최요지 병, 의원 임대
진료과목  안과,비뇨기과(남성의원) 소재지    울산 남구
매매가     임대면적    협의조정㎡
 (전용면적 약80%㎡)
권리금    없음 만원 자가/임대 여부    임대
임대 보증금    협의조정 만원 월세    협의조정 만원
해당층수    2 입점가능일    즉시입주
기타 
참고 사항 
1. 부산은행 야음동 지점이 입점된 야음 사거리의 가시권과 접근성이 뛰어난 메디칼센터 형의 신축 빌딩.

2. 부산은행, 농협, 경남은행, 신협, 우체국, 야음시장이 가까이 소재되어 있으며, 디아채, 지산오차드힐, 쌍용스윗닷홈, 동부1,2,3단지, 두산위브아파트(예정)등 대단위 아파트 및 대현ㆍ남부ㆍ도산, 용연, 울산남부, 여천초등학교, 야음중학교, 대현고등학교, 신선여자고등학교 등 대단위 교육단지 와

3. 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛 등의 쇼핑시설을이도보로 15분 거리에 위치한 쇼핑, 유통, 스포츠센터, 병원 등 문화와 스포츠, 교육시설을 고루 갖춘 금융, 의료 및 편의 시설 밀집한 지역 최대 유동 인구와 대규모 소비가 창출되는 지역으로

4. SK그룹 계열사 석유화학단지 및 효성그룹계열사 200여개의 현지 정규직 , 고용직인원만 3만 이상으로 활발하게 공장 가동 중이며, 공단에 들어가는 진입로에 본빌딩이 위치되어 접근성 및 주차(주차빌딩)가 편리하여 상시 근로자 진료받기가 수월하고 인근에서 본 빌딩에 입점 된 병원들이 그 전 지역에 비해 환자수가 30~40%로 증가할 정도로 성업 중.

5. 높은 전용율(80%)인 본 빌딩은 대지면적 500평, 건평1,000평의 메디칼센터 빌딩으로 울산 공단 입구로 기업고객이 많고 점차 늘어나는 추세며 , 세계에서 3번째의 울산대교가 완공이 되면 동구와 연결되는 남구의 교통요지로 주변에 삼산로, 번영로, 남부 순환로가 있어 시내 각지로 이동이 쉽고 외부로 연결하는 울산터미널도 인접해있습니다.

6. 인근 야음동은 현재 도시개발계획(도시 및 주거환경 정비계획)이 추진중으로 향후 아파트가 지속적으로 공급될 전망으로 향후 울산시 중심부의 대규모 주거단지로 발전될 수 있을 것으로 예상됩니다.

엘리베이터 및 주차시설(평면주차15대, 타워주차50대) 완비.

1층 : 부산은행, 약국, 요거프레소 , 에코로바등 입점 성업 중

2층 : 가정의학과 의원 입점 성업 중, 잔여 145평 임대

3층 : 내과, 치과 입점 성업 중, 잔여 64평 임대

4층 : 통증의학과 의원 입점 성업 중, 잔여 128평 임대

5층 : 180평 임대

임대 평수 : 2층 : 145평 (분할가능) - 병, 의원 임대 전용율 79%
3층 : 64평 - 병, 의원 임대
4층 : 128평 (분할가능) - 병, 의원 임대
5층 : 180평 (분할가능) – 병, 의원 임대

주차 : 60대

임대가(평당) : 2층 500만원
3층 450만원
4층 400만원
5층 350만원




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